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刚刚有网友爆料称，物业处分开启了免收物业费的模式。物业处分与业主的矛盾常常汇集在物业费的收取，以及物业费圭臬的上下上。

柳州的这家物业公司将策划处分模式向免收物业费的模式转变，这是值得点赞的。这么不错将物业与业主的矛盾减少好多。但愿这种策划处分模式也能在其他小区现实，收缩业主的物业背负。

实行这种策划处分模式，小区群众场面的策划权是不是要由物业处分公司来追究呢？只好这么，才智让物业公司有收入。

这究竟是咋回事？

咱们来望望这份物业晓谕。

物业奇迹续签函

尊敬的新华庭小区整体业主/居民:

大家好!我司于2020年12月入驻并奇迹处分本小区，在小区日燕奇迹处分历程中得到了雄壮业主/居民的积极配合与救济，并通过我司整体东谈主员的致力于和付出，物业奇迹职责一直在不休转换中支持，为此额外感谢雄壮业主一又友们恒久以来对我物业职责的认同。为此维好意思物业公司也因此领有了二十多个项意见处分团队，柳州市鱼峰区隔邻处分的神色有:华庭苑、屏山花苑二期、鸿泰名皆、广西科技大学第二附庸病院寝室区、三柳大院以及柳南区和柳北区皆有我司处分的神色。现本公司处分策划模式正在向免收物业费这一模式进行，该模式当今已在本公司神色长风路3号一棉小区实行，以后维好意思物业处分的神色将逐个实行免收物业费的策划模式，将成为柳州市第一家免收物业费的物业公司。一晃眼为本小区业主奇迹就快5年了，至年底物业奇迹公约就期满，如我司能不息为本小区奇迹并续签公约，为感谢小区业主/居民对我物业公司的认同，我物业公司经谋划决定，续签公约后新华庭小区将成为免收物业费试点小区。望雄壮业主予以契机与合营为盼。温馨辅导:1、未缴清物业费的业主请在2024年12月26日前缴清物业费，2025年1月1日驱动免交纳物业费。2、门面物业费由蓝本每闲居1元降为每闲居0.6元。感谢大家对物业奇迹职责的救济与配合!柳州维好意思物业奇迹有限公司新华庭小区物业奇迹中心2024 年10月15日

这个见告中枢重心：

其一，到了续签技能了，要是续签，从来岁起不收取物业费，门面物业费由蓝本每闲居1元降为每闲居0.6元。

其二，该公司处分策划模式正在向免收物业费这一模式进行，该模式当今已在本公司神色长风路3号一棉小区实行，以后将逐个实行免收物业费的策划模式。

其三，只字未提盈利模式，也未说起免物业费模式捏续多久。

俗语说，无利不起早。物业公司必须有收入才智够生活下去，最大的用度支拨即是东谈主工支拨。因此，不排斥该物业公司是统共资源互换来取得收益。

物业公司通过哄骗小区内的群众资源或提供升值奇迹来取得收益，以此来对消物业费。举例，将小区内的闲置房屋出租，所得房钱用于小区物业处分；梗概在小区内开展告白业务，收取告白用度；也有的物业公司与左近商家合营，为业主提供优惠奇迹，同期从商家取得一定的返利，这些收益皆不错用于弥补物业处分的资本。

虽然，不管是哪种样式，前提必须要对小区群众资源的哄骗，需要合理酌量和监管，幸免毁伤业主利益；况兼，与商家合营的模式可能存在踏实性和可捏续性的问题，且奇迹质地难以保证。

对此，你如何看呢？你救济免物业费模式处分小区吗？